湘潭资产评估排名、评估费用、评估公司怎么收费

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 受到多方面因素的影响，我国商誉减值评估活动相较于一些发达国家来说出现较晚，因此在专业人才方面也存在一定的不足。当前无论是专业的评估机构还是高校，都缺乏对商誉减值相关领域专业人才培养的重视，评估机构也在一定程度上忽视了对从事商誉减值相关工作的工作人员能力的考核与培训。结合当前资产评估报告在商誉减值评估测试中存在的问题分析，可以发现评估人员在其中有着重要影响，评估人员资产组与资产账面价值的认定以及评估方法的选择都会对 后的评估结果造成影响，而评估人员在认定方法和评估方法选择的不当正是导致资产评估报告结果与实际情况不符的重要原因。因此，评估机构要加强对专业商誉减值评估人员的培养，选择具有高专业素养与数据处理能力的评估人员进行资产评估。同时定期对商誉减值评估人员进行培训考核，帮助其提高专业能力。除此之外，其他社会主体也应当在该方面共同努力。企业自身应当加强对内部财务人员的培训，保证在使用资产评估报告时能够结合估值结果做出合理的商誉减值判定，进而为企业决策者进行战略决策提供有效参考。高校也应当根据目前商誉减值测试评估的频繁开展，在教育中涉及该方面的专业知识，培养专业技能人才。 （二）加强对商誉减值测试评估的规范规范商誉减值测试的评估标准与实施流程不仅能够让商誉减值测试所获得的成果更加准确真实，还有利于为商誉减值测试日后的发展创造良好环境。随着我国市场经济的持续发展，近年来市场上企业兼并重组活动日益频繁，商誉减值评估测试在兼并重组活动中得到了较多的开展，但是尚且还没有一个统一、规范的评估标准与实施流程出台。因此评估人员在进行商誉减值测试评估时也缺乏评估方法的参考和评估行为的规范，如资产评估中的现金流预测难以兼顾企业以往的发展和未来的战略， 终得出的评估结果往往并不切合实际，整个评估活动非常低效，资产评估报告缺乏参考意义。针对这样的情况，我国相关部门应当意识到商誉减值测试在我国发展的前景，加强对商誉减值评估测试的规范，积极出台相关与资产评估相关的具体准则与实施细则，规范评估机构在进行商誉减值评估测试时的行为，通过规范的评估活动得出更加科学合理的评估结果。 在国际竞争日益激烈的时代背景下，大力推动科技企业发展，对于国家综合国力的提升具有着重要的意义。对于科技企业而言，无形资产在其总资产中占据了重要的部分，想要快速发展科技企业，就需要对企业无形资产进行全方位的准确评估，但目前科技企业无形资产评估中还存在问题，需要加强研究。 一、科技企业无形资产评估现状 1. 科技企业无形资产评估准则应用现状科技企业成为了经济发展过程中的重要组成部分，提高对科技企业的重视，大力推广科技企业，可以从根本上提高国际竞争力和国民经济实力。从目前科技企业无形资产评估现状来看，目前科技企业的无形资产评估准则主要是根据国家发布的《资产评估准则- 无形资产》展开评估工作。近几年来，国际化水平不断提高，国家和国际市场之间的联系性不断加深，受到国际评估理论的影响，国家内部的无形评估准则也逐渐完善。无形资产评估体系准则包括两个方面，分别为：道德准则和业务准则，在实际发展的过程中，科技企业会根据企业内部实际情况，按照不同的层次划分道德业务准则，主要可以分为四个组成部分，分别为：基本准则、具体准则、评估指南、指导意义。通过四个部分之间的相互配合，就能够对科技企业无形资产进行全面的评估。从总体上看，中国科技企业无形资产评估准则，在借鉴国外评估准则经验的同时，也充分考虑了中国科技行业的发展现状和市场大环境，在一定程度上可以满足市场经济转轨发展需求。 2. 科技企业无形资产评估方法应用现状资产科技企业无形资产评估属于一种隐性的价值，这种价值会通过某种方式展现出来，主要的展现方式就是资产评估方式方法。资产评估方法是估算无形资产价值的重要技术手段，不仅在资产评估中应用，在工程技术、统计会计等学科中也有一定的应用。目前国家大部分科技企业应用的无形资产评估方法为收益法，此外还会和工程技术、会计等方式相结合，实现混合式的资产评估计算方法，如：收益法、市场法、成本法等。然而，无形资产本身就极为特殊，因此传统的成本法、市场法等计算方式实际上并不适用于无形资产评估，因此使用 多的为收益法。实际上，无形资产评估方法的确定需要根据企业无形资产发生的经济行为、资产特性、市场条件等多方面因素确定，事实上，受到多方面原因问题的影响，在确定无形资产评估的过程中，并没有真正地对上述因素进行分析，从而导致 终得到的评估结果准确性较差。 二、科技企业无形资产评估问题 1.科技企业无形资产评估准则应用问题 国家的经济水平还处于发展阶段，无论是发展速度还是发展方式都和发达国家之间存在一定的差距。除开国家市场经济起步较晚这一因素之外，缺少对无形资产的认识也是造成科技企业无形资产评估发展缓慢的原因。根据相关调查显示，目前大部分科技企业负责人没有对无形资产评估形成固定的概念，在此背景下，企业无形资产评估过于随意，无法准确地给企业带来较大的收益。除了认知方面的问题之外，评估准则上也存在一定的问题。目前，国内大部分法律法规对国内无形资产评估准则体系造成一定的制约，此外国内缺少专业的无形资产评估理论基础，也进一步导致了实践过程中的细节流程缺失。不仅如此，在实际发展的过程中，也没有有效的借鉴方法，对准则完善造成了严重的影响。 2.科技企业无形资产评估方法应用问题由上文可知，无形资产评估过程中可以使用的方法有三种，分别为：成本法、市场法、收益法，市场法和成本法在进行无形资产评估中都具有着不同程度的缺陷特点，无法承担企业资产评估问题。而在三者之中，收益法作为科技企业中的主流无形资产评估方法，虽然能够体现出无形资产价值，但是在实际应用的过程中，依然存在一定的问题。收益法作为主要评估方式，可以根据无形资产预期收益来计算无形资产价值，继而利用企业的折现率确定具体的资产价值，虽然这种方式大程度规避了成本法和市场法中存在的弊端，但是在计算过程中无法避免地会带有主观性，而且无形资产的投入、收入过程耗时较长，折现率的确定存在较大的难度。因此严格意义上讲，收益法在进行无形资产评估时，所得到的结果并不一定准确。 以划拨土地为例，论述非完全出让土地权益价值的构成，非完全出让土地权益价值与市场价值之间的关系，非完全出让土地权益价值与市场价值在评估中的适用及适用的评估方法